📍 Terreno em Itapoá/SC

📌 Localização:
Balneário Santa Terezinha 

🏡 Região:
É uma região em franco crescimento e muito procurada por moradores fixos. Situado próximo a vias importantes como a Avenida José da Silva Pacheco, fica a cerca de 2 a 3 minutos da área central. O local combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércios e escolas.

📐 Detalhes do imóvel:
Terrenos com 405,70m² e 520,51m²
Dimensões 14,94X23,31 e 14,94X31
Lote com vegetação
Aproximadamente 400m do Porto e 900m da Praia
Aproximadamente 1300m ESCOLA
Aproximadamente 1300m Mercado
Aproximadamente 2100m Farmácia
Distância aproximada do Posto de Saúde de 1200 metros
Aproximadamente 10KM do Comércio LOCAL

📍 Diferencial de localização:

É uma região urbana muito buscada por moradores e investidores por unir alta densidade populacional local, perfil residencial tranquilo e proximidade com a natureza e serviços essenciais

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende morar

🔥 Destaque:
Itapoá vem apresentando crescimento consistente, com forte aumento populacional nos últimos anos e expansão do setor logístico.

A cidade já conta com um dos principais portos de contêineres do Brasil e está na rota de novos investimentos relevantes, como o novo porto da Coamo, que tende a ampliar a geração de empregos, movimentação econômica e demanda por moradia.

Temos também duas obras que mudam a nossa cidade, a duplicação da BR SC-416, serão 25 KM de pistas duplicadas ligando BR-101 a Itapoá e a estrada da Vila da Glória que serão 10KM de asfalto.

Esse cenário impacta diretamente na cidade, aumentando o potencial e desenvolvimento da cidade ao longo do tempo.

Considerando o crescimento da cidade e a chegada de novos investimentos estruturais, regiões em fase inicial costumam passar por ciclos de valorização ao longo dos anos.

Imóveis adquiridos nesse momento tendem a acompanhar esse crescimento, principalmente quando combinados com entrada facilitada e pagamento diluído no tempo.

Por isso, esse tipo de oportunidade costuma ser buscado por quem enxerga valor na antecipação de mercado.

A lógica desse investimento está na relação entre:
Tempo como fator de crescimento
Desenvolvimento estrutural da cidade


⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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