📍 Terreno Parcelado em Itapoá

📌 Localização:
Balneário Imperador, região do Bamerindus, em Itapoá/SC

🏡 Região:
Localizado na região do Bamerindus, uma área que vem crescendo e recebendo novos investimentos. O dia a dia ainda é mais tranquilo, com característica de expansão, ideal para quem busca entrar antes da valorização mais consolidada.

A praia dessa região é conhecida por ter águas mais calmas, com pouca incidência de ondas, sendo considerada própria para banhistas e famílias. Está no início da Baía da Babitonga, o que contribui para esse perfil mais tranquilo do mar. 🌊

📐 Detalhes do imóvel:
Terrenos com aproximadamente 288m²
Dimensões médias de 12x24Lote com vegetação
Parcelamento facilitado
Região em desenvolvimento
Sem infraestrutura no momento (sem rua aberta, sem água e sem luz)
Distância da praia: aproximadamente 1.200 metros
Distância da centro: aproximadamente 3.000 metros
Distância da escola: aproximadamente 2.800 metros

📍 Diferencial de localização:
A menos de 5 minutos do Centro onde tem lojas, mercado, farmácia
Aproximadamente 5 a 10 minutos da região portuária
Inserido no eixo de crescimento de Itapoá
Região impactada por novos investimentos estruturais, como o projeto do porto da Coamo

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Quem quer construir pagando pouco por mês
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende atuar na região portuária

Condições de Pagamento
1ª Opção
Entrada: R$ 10.000,00
Parcelas iniciais a partir de aproximadamente R$ 1.200,00/mês
Prazo de até 228 meses
Correção baseada em IPCA + 5% ao ano

2ª Opção
Valor avista R$ 138.000,00

A lógica desse investimento está na relação entre:
Entrada acessível
Tempo como fator de crescimento
Desenvolvimento estrutural da cidade

Disponibilidade limitada de lotes dentro do parcelamento atual

⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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