📌 Localização:
Balneário Gleba II, Itapoá – SC

🏡 Região:
Ambiente tranquilo, ideal para quem busca mais espaço no dia a dia. A região oferece praticidade com comércios essenciais por perto, facilitando a rotina sem precisar grandes deslocamentos. Boa opção para quem valoriza sossego sem abrir mão de conveniência.
• Distância da praia: aproximadamente 1450 metros 🌊
• Distância de mercado, farmácia, posto gasolina, lanchonete, padaria 500 metros.
• Distância da UBS 500 metros.
• Distância da escola 200 metros.

📐 Detalhes do imóvel:
• Área construída: 206,93m
• Dimensões: 11x27
• Piso térreo interno:
o 1 quarto
o 1 banheiro
o 1 cozinha
• Térreo externo:
o 1 banheiro
o 3 vagas cobertas 🚗
• Área de churrasqueira coberta, com bancada, mesa e pia — espaço funcional para preparo de alimentos e momentos de lazer
• Piso superior:
o 1 sala
o 1 banheiro
o 5 quartos

📍 Diferencial de localização:
Acesso facilitado à região central. Em poucos minutos andando ou de carro, você chega à praia e aos principais pontos da cidade, mantendo uma rotina prática e funcional.

🎯 Ideal para:
• Famílias maiores que precisam de vários quartos
• Quem busca imóvel com espaço para receber amigos e familiares
• Investidores que desejam potencial para locação

🔥 Destaque:
Imóvel com grande quantidade de quartos e estrutura para lazer. Região com crescimento contínuo e presença de moradores fixos, o que contribui para valorização consistente.

⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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