📍 Sobrado em Itapoá/SC

📌 Localização:
Balneário Itapema do Saí

🏡 Região:
É uma região em franco crescimento e muito procurada por moradores fixos,  fica a cerca de 6 a 10 minutos da área central. O local combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércios e escolas.

📐 Detalhes do imóvel:
Terreno com 360m²
Dimensões 12X30
Área Construída 160,00m²
Aproximadamente 800m ESCOLA
Aproximadamente 1300m Mercado
Aproximadamente 1400m Farmácia
Aproximadamente 1 km do Centro ( lojas, lanchonetes, restaurantes, etc)
Distância aproximada de 1500m do Posto de Saúde.

📍 Imóvel com:

* 05 quartos (Sendo 01 suíte);
* Sala de estar;
* Cozinha;
* Copa;
* Área de serviço;
* 03 Banheiros;
* 03 Vagas de garagem coberta;
* Área construída 160 m² e área de terreno de 360 m².

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende morar

🔥 Destaque:
Itapoá vem apresentando crescimento consistente, com forte aumento populacional nos últimos anos e expansão do setor logístico.

A cidade já conta com um dos principais portos de contêineres do Brasil e está na rota de novos investimentos relevantes, como o novo porto da Coamo, que tende a ampliar a geração de empregos, movimentação econômica e demanda por moradia.

Temos também duas obras que mudam a nossa cidade, a duplicação da BR SC-416, serão 25 KM de pistas duplicadas ligando BR-101 a Itapóa e a estrada da Vila da Glória que serão 10KM de asfalto.

Esse cenário impacta diretamente na cidade, aumentando o potencial e desenvolvimento da cidade ao longo do tempo.

Considerando o crescimento da cidade e a chegada de novos investimentos estruturais, regiões em fase inicial costumam passar por ciclos de valorização ao longo dos anos.

Imóveis adquiridos nesse momento tendem a acompanhar esse crescimento, principalmente quando combinados com entrada facilitada e pagamento diluído no tempo.

Por isso, esse tipo de oportunidade costuma ser buscado por quem enxerga valor na antecipação de mercado.


⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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