📍 Sobrado beira mar em Itapoá/SC

📌 Localização:
Balneário Cambijú

🏡 Região:
É uma região em franco crescimento e muito procurada por moradores fixos, fica a cerca de 6 a 10 minutos da área central. O local combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércios e escolas.

📐 Detalhes do imóvel:
Terreno com 360m²
Dimensões 12x30
Área Construída 171,36
Aproximadamente 2000m ESCOLA
Aproximadamente 200m Mercado
Aproximadamente 1900m Farmácia
Aproximadamente 2200m Banco
Distância aproximada do Posto de Saúde de 2200 metros
Pé na Areia

O sobrado contém:

Quatro quartos, sendo duas suítes
Sala / cozinha
Lavanderia
Garagem para dois carros
Área gourmet com churrasqueira.

📍 Diferencial de localização:

É uma região urbana muito buscada por moradores e investidores por unir alta densidade populacional local, perfil residencial tranquilo e proximidade com a natureza.

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende morar

🔥 Destaque:
Itapoá vem apresentando crescimento consistente, com forte aumento populacional nos últimos anos e expansão do setor logístico.

A cidade já conta com um dos principais portos de contêineres do Brasil e está na rota de novos investimentos relevantes, como o novo porto da Coamo, que tende a ampliar a geração de empregos, movimentação econômica e demanda por moradia.

Temos também duas obras que mudam a nossa cidade, a duplicação da BR SC-416, serão 25 KM de pistas duplicadas ligando BR-101 a Itapóa e a estrada da Vila da Glória que serão 10KM de asfalto.

Esse cenário impacta diretamente na cidade, aumentando o potencial e desenvolvimento da cidade ao longo do tempo.

Considerando o crescimento da cidade e a chegada de novos investimentos estruturais, regiões em fase inicial costumam passar por ciclos de valorização ao longo dos anos.

Imóveis adquiridos nesse momento tendem a acompanhar esse crescimento, principalmente quando combinados com entrada facilitada e pagamento diluído no tempo.

Por isso, esse tipo de oportunidade costuma ser buscado por quem enxerga valor na antecipação de mercado.



⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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