📍 Sobrado Mais Sala Comercial em Itapoá/SC

📌 Localização:
Balneário Paese

🏡 Região:
É uma região em franco crescimento e muito procurada por moradores fixos, fica a cerca de 6 a 10 minutos da área central. O local combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércios e escolas.

📐 Detalhes do imóvel:
Terreno com 312,5m²
Dimensões 12,5x25

Área Construída 240m²
Aproximadamente 1300m ESCOLA
Aproximadamente 500m Mercado
Aproximadamente 500m Farmácia
Aproximadamente 1600m Banco
Aproximadamente 1600m do Comércio LOCAL 
Distância aproximada do Posto de Saúde de 200 metros
Distância da Praia 574m

 
📍 O Imóvel Contém:

2 suítes no andar superior sendo 1 com sacada e closet;
1 dormitório no térreo, todos os dormitórios com ar condicionado, home office;
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro social;
Lavanderia;
Área com churrasqueira;
5 vagas Garagem com home box, interfone e portão eletrônico;

SALA COMERCIAL  em ótima localização (esquina),

com sala de atendimento reservada, excelente para escritório ou consultório.

Imóvel PRONTO E AVERBADO.

Total de área construída 240m².

Acabamento em porcelanato.

Pintura projetada.

Portão eletrônico, interfone e luz de emergência.

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende morar

🔥 Destaque:
Itapoá vem apresentando crescimento consistente, com forte aumento populacional nos últimos anos e expansão do setor logístico.

A cidade já conta com um dos principais portos de contêineres do Brasil e está na rota de novos investimentos relevantes, como o novo porto da Coamo, que tende a ampliar a geração de empregos, movimentação econômica e demanda por moradia.

Temos também duas obras que mudam a nossa cidade, a duplicação da BR SC-416, serão 25 KM de pistas duplicadas ligando BR-101 a Itapóa e a estrada da Vila da Glória que serão 10KM de asfalto.

Esse cenário impacta diretamente na cidade, aumentando o potencial e desenvolvimento da cidade ao longo do tempo.

Considerando o crescimento da cidade e a chegada de novos investimentos estruturais, regiões em fase inicial costumam passar por ciclos de valorização ao longo dos anos.

Imóveis adquiridos nesse momento tendem a acompanhar esse crescimento, principalmente quando combinados com entrada facilitada e pagamento diluído no tempo.

Por isso, esse tipo de oportunidade costuma ser buscado por quem enxerga valor na antecipação de mercado.

Condições de Pagamento

Valor À vista 


⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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