📍 Casas Sobrepostas em Itapoá/SC

📌 Localização:
Balneário Residencial Príncipe, Região Itapema do Norte

🏡 Região:

É uma região em franco crescimento e muito procurada por moradores fixos.

📐 Detalhes do imóvel:
Terreno com 180m²
Dimensões 6x30
Lote com vegetação
Lote sem aterro
Com infraestrutura com acesso água e luz)
Aproximadamente 250m Escola
Aproximadamente 150m Mercado
Aproximadamente 150m Farmácia
Aproximadamente 800m do Comércio LOCAL ( lojas, lanchonetes, restaurantes, etc)
Distância aproximada de 800 metros da UPA

As casas contém:
Piso inferior:

3 quartos (sendo uma suíte);
sala e cozinha conjugada;
1 banheiro social;
1 churrasqueira;
1 vaga de garagem;
Lavanderia;
Quintal dos fundos;
Entrada individual e luz com relógio separado.

Parte superior
3 quartos ( sendo 1 suíte);
sala e cozinha conjugada;
1 banheiro social;
Lavanderia;
Churrasqueira;
Sacada na frente e nos fundos;
Relógio de luz separado.

📍 Diferencial de localização:

O Balneário Residencial Príncipe, fica próximo ao centro comercial e outros serviços essenciais, com perfil de moradores fixos.

🎯 Ideal para:
Quem busca investir antes da valorização consolidada
Investidores atentos ao crescimento da cidade
Quem trabalha ou pretende morar

🔥 Destaque:
Itapoá vem apresentando crescimento consistente, com forte aumento populacional nos últimos anos e expansão do setor logístico.

A cidade já conta com um dos principais portos de contêineres do Brasil e está na rota de novos investimentos relevantes, como o novo porto da Coamo, que tende a ampliar a geração de empregos, movimentação econômica e demanda por moradia.

Temos também duas obras que mudam a nossa cidade, a duplicação da BR SC-416, serão 25 KM de pistas duplicadas ligando BR-101 a Itapóa e a estrada da Vila da Glória que serão 10KM de asfalto.

Esse cenário impacta diretamente na cidade, aumentando o potencial e desenvolvimento da cidade ao longo do tempo.

Considerando o crescimento da cidade e a chegada de novos investimentos estruturais, regiões em fase inicial costumam passar por ciclos de valorização ao longo dos anos.

Imóveis adquiridos nesse momento tendem a acompanhar esse crescimento, principalmente quando combinados com entrada facilitada e pagamento diluído no tempo.

Por isso, esse tipo de oportunidade costuma ser buscado por quem enxerga valor na antecipação de mercado.


⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis, receba tabela atualizada, simulação e escolha das melhores unidades..

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