📌 Localização:
Balneário Alvorada – região residencial com moradores fixos
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🏡 Região:
Bairro tranquilo, com perfil residencial e vizinhança já estabelecida.
No entorno, você encontra escola, creche, mercado, farmácia, padaria e conveniências que facilitam a rotina diária.
Um local onde é possível viver com mais calma, mantendo o essencial sempre por perto.
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📐 Detalhes do imóvel:
• Área total: 180 m²
• Dimensões: 6 x 30 metros
• Face norte
• Terreno limpo e parcialmente aterrado
• Escriturado e registrado
• Aproximadamente 1.000 metros da praia
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📍 Diferencial de localização:
• Aproximadamente 5 a 10 minutos da região do porto
• Fácil acesso, sem necessidade de enfrentar tráfego intenso
• Mobilidade prática para o dia a dia
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🎯 Ideal para:
• Quem trabalha na região do porto
• Quem busca morar com tranquilidade perto da praia
• Investidores que procuram terrenos prontos para construir
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🔥 Destaque:
Terreno com documentação regularizada, pronto para construir, em região com moradores fixos — fator que contribui para segurança e valorização constante.
💰 Condição: venda à vista
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⚠️ Aviso final:
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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