🏢 Oportunidade Única: Barracão Comercial com 1.000 m² no Centro de Guaratuba - PR
Se você busca o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, este imóvel oferece a visibilidade e a infraestrutura estratégica que a sua empresa merece. Localizado no coração de Guaratuba, em uma região de intenso fluxo técnico e comercial, este amplo barracão une espaço, acessibilidade e funcionalidade.
📐 Detalhes da Infraestrutura:
* Área Total: Aproximadamente 1.000 m² de área construída.
* Pavimento Térreo: 450 m² de vão livre, ideal para recepção, estoque pesado, área de vendas ou operação principal.
* Pavimento Superior: Mais 450 m² de vão livre, proporcionando flexibilidade para escritórios corporativos, showroom ou armazenamento extra.
* Logística Interna: Equipado com elevador de carga, garantindo agilidade e segurança na movimentação de mercadorias entre os pisos.
🍽️ Refeitório e Estrutura de Apoio:
* Ampla cozinha/refeitório com cerca de 100 m², já equipada com mesa de refeição, oferecendo total conforto para a equipe.
* 02 Lavabos sociais.
* 01 Banheiro completo de serviço.
🏠 Diferencial Exclusivo:
O imóvel ainda conta com um apartamento integrado, composto por:
* 01 Quarto aconchegante.
* Cozinha funcional.
* 01 Banheiro privativo.
(Excelente para moradia de zelador, gerente ou espaço de descanso executivo).
💰 Investimento e Condições Facilitadas:
* Valor Total: R$ 2.950.000,00 (Dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais).
* Condição de Pagamento: Parcelamento direto com o proprietário!
* Entrada: R$ 1.500.000,00 (Um milhão e meio de reais).
* Saldo: Restante diluído em até 24 parcelas.
🌟 Destaques do Imóvel:
> A localização central dispensa apresentações: fácil acesso para clientes e fornecedores, cercado por toda a conveniência do comércio local. O amplo vão livre nos dois pavimentos permite a perfeita adaptação para os mais variados segmentos, como transportadoras, distribuidoras, grandes redes de varejo, academias ou sedes corporativas.

Não perca essa oportunidade estratégica no litoral paranaense com flexibilidade na negociação!

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